本書的研究內容共分為7章：
　　第1章為導論。介紹本書的研究背景和意義、界定研究對象與研究範圍；對國內外相關研究現狀進行綜述；介紹本書的主要研究方法與技術路線。
　　第2章為住房品質及其度量的理論研究。從理論上分析住房品質及其影響因素，並通過對特徵價格模型的修正，建立從住房價格差異出發度量住房品質的理論分析框架。
　　第3章為住房確定性品質和不確定性品質。基於微觀住房交易樣本數據，應用hedonic模型定量分析各種住房品質屬性的特徵價格，以及住房不確定性品質的規模及其表現規律。
　　第4章為住房不確定性品質的影響因素。基於消費者調研樣本數據，引入結構方程組，模擬住房品質不確定條件下，消費者“因開發企業而異”的購買選擇過程，歸納影響消費者選擇行為的因素。